ディークラディア鶴見アクロスタワー

  • 大阪府大阪市鶴見区鶴見三丁目

  • / 今福鶴見駅 徒歩1分

  • 2004年築 / 19階建 / 109戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

41.9
フェア

推定相場価格より7.9%割高

販価
4,280万円
59.5万円/㎡
相場
3,966万円
55.1万円/㎡
2,810
3,581
4,352
5,122
AI査定結果
推定相場価格
3,966万円
55.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,581万円〜4,352万円
49.8万円/㎡〜60.5万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年7月22日
ディークラディア鶴見アクロスタワー
4,280万円（59.5万円/㎡）/ 10階 / 71.97㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は59.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/154,280万円59.5万円10階 71.97㎡ 3LDK南
2025/06/164,390万円59.2万円5階 74.14㎡ 3LDK南東
2025/05/114,450万円60.0万円5階 74.14㎡ 3LDK南東
2025/05/103,000万円48.7万円7階 61.56㎡ 2LDK北西
2025/03/234,490万円60.6万円5階 74.14㎡ 3LDK南東
2025/02/274,580万円61.8万円5階 74.14㎡ 3LDK南東
2025/01/304,680万円63.1万円5階 74.14㎡ 3LDK南東
2025/01/284,880万円65.8万円5階 74.14㎡ 3LDK南東
2024/09/303,600万円48.6万円5階 74.14㎡ 3LDK南東
2024/09/025,180万円65.4万円7階 79.21㎡ 3LDK南
2024/07/173,680万円52.2万円5階 70.5㎡ 2LDK東
2024/07/114,380万円59.1万円5階 74.14㎡ 3LDK南東
2024/06/304,880万円60.3万円15階 80.98㎡ 4LDK南
2024/06/203,780万円53.6万円5階 70.5㎡ 2LDK東
2024/06/125,280万円66.7万円7階 79.21㎡ 3LDK南
2024/06/115,490万円69.3万円7階 79.21㎡ 3LDK南
2024/04/163,880万円55.0万円5階 70.5㎡ 2LDK北西
2024/04/024,980万円61.5万円15階 80.98㎡ 4LDK南
2024/02/063,980万円56.5万円5階 70.5㎡ 2LDK北西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は54.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/15
ディークラディア鶴見アクロスタワー
大阪市鶴見区鶴見三丁目
今福鶴見駅1分 4,280万円59.5万円71.97㎡3LDK10階 / 19階建 南2004年109戸SRC
2025/02/09クレアシティ鶴見花博通り
大阪市鶴見区鶴見五丁目
今福鶴見駅10分 4,280万円49.8万円85.97㎡4LDK12階 / 15階建 南2004年100戸SRC
2025/02/01イニシア鶴見緑地公園
大阪市鶴見区緑二丁目
今福鶴見駅14分 3,800万円48.5万円78.32㎡3LDK12階 / 15階建 南2009年86戸RC
2025/06/19メロディーハイム鶴見パークオアシス
大阪市鶴見区鶴見二丁目
今福鶴見駅3分 4,080万円63.2万円64.56㎡2LDK3階 / 15階建 西2003年71戸SRC
2025/06/18メイツ鶴見緑地
大阪市鶴見区横堤四丁目
横堤駅3分 4,480万円59.1万円75.76㎡3LDK8階 / 10階建 南2000年63戸RC
2024/02/15エンゼルブレッサ鶴見緑地
大阪市鶴見区横堤五丁目
横堤駅2分 2,980万円53.3万円55.86㎡2LDK11階 / 11階建 南2000年96戸RC
2025/04/19鶴見緑地ガーデンハウス
大阪市鶴見区諸口六丁目
横堤駅2分 3,390万円53.1万円63.79㎡3LDK9階 / 11階建 東1999年96戸RC
2025/07/19ユニハイム鶴見緑地
大阪市鶴見区諸口六丁目
横堤駅2分 4,180万円49.1万円85.14㎡4LDK6階 / 15階建 南2003年87戸SRC
2024/09/24ビープレイス西棟
大阪市鶴見区横堤二丁目
横堤駅9分 4,480万円55.4万円80.81㎡3LDK6階 / 14階建 南2003年107戸RC
2025/07/18ブランズ放出
大阪市鶴見区今津北一丁目
放出駅13分 3,980万円55.9万円71.14㎡3LDK15階 / 15階建 南2008年89戸RC
2024/07/02ロイヤルアークグランデールアネックス
大阪市鶴見区放出東三丁目
放出駅1分 5,100万円58.8万円86.69㎡3LDK5階 / 15階建 南2005年69戸SRC
2025/07/16パークホームズ鶴見今津北ロジュマン
大阪市鶴見区今津北五丁目
徳庵駅5分 4,498万円58.5万円76.89㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です15階 / 15階建 南2007年100戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.8%上昇、大阪市鶴見区では4.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は大阪市鶴見区の平均と比較して9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+5.8%
大阪市鶴見区
54.6万円/㎡
前年比-4.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ディークラディア鶴見アクロスタワー
所在地大阪府大阪市鶴見区鶴見三丁目
交通今福鶴見駅徒歩1分
築年月2004年
階数19階建
総戸数109戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション